1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
17.1万円/㎡
前年比-40.3%
京都市南区
24.9万円/㎡
前年比+0.6%
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石原住宅
京都府京都市南区吉祥院石原南町
東海道・山陽本線 / 桂川駅 徒歩27分
1971年築 / 5階建 / 210戸 / RC造
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価格偏差値
56.6
割安
推定相場価格より10.6%割安
相場
621万円
11.5万円/㎡
323
522
720
919
AI査定結果
推定相場価格
621万円
11.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
522万円〜720万円
9.7万円/㎡〜13.3万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.10万円/㎡
推定利回り
11.9%
最終更新日: 2026年1月14日
石原住宅
555万円（10.3万円/㎡）/ 3階 / 54.02㎡ / 4DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は14.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/06 | 555万円 | 10.3万円 | 3階 | 54.02㎡ | 4DK | 南 |
| 2025/10/20 | 1,080万円 | 20.8万円 | 2階 | 51.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 590万円 | 10.9万円 | 3階 | 54.02㎡ | 4DK | 南 |
| 2025/04/05 | 680万円 | 13.1万円 | 4階 | 51.96㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/10/27 | 398万円 | 7.7万円 | 3階 | 51.96㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/10/06 | 1,230万円 | 23.7万円 | 2階 | 51.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/12 | 830万円 | 16.0万円 | 2階 | 51.96㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/08/12 | 530万円 | 10.2万円 | 2階 | 51.96㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/06/12 | 400万円 | 7.4万円 | 4階 | 54.02㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/05/31 | 450万円 | 8.7万円 | 3階 | 51.96㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/02/15 | 550万円 | 10.2万円 | 5階 | 54.02㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/02/15 | 660万円 | 12.7万円 | 5階 | 51.96㎡ | 3K | 南 |
| 2024/02/14 | 530万円 | 9.8万円 | 4階 | 54.02㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/02/03 | 890万円 | 17.1万円 | 2階 | 51.96㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/12/19 | 1,050万円 | 20.2万円 | 2階 | 51.96㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/11/25 | 620万円 | 11.5万円 | 4階 | 54.02㎡ | 4DK | 南 |
| 2023/10/18 | 780万円 | 15.0万円 | 2階 | 51.96㎡ | 4DK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,070万円 | 20.6万円 | 3階 | 51.96㎡ | 4K | 南 |
| 2023/08/26 | 1,050万円 | 20.2万円 | 5階 | 51.96㎡ | 4K | 南 |
| 2023/07/17 | 880万円 | 16.9万円 | 2階 | 51.96㎡ | 4DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は10.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/06 | 石原住宅 京都市南区吉祥院石原南町 | 桂川駅27分 | 555万円 | 10.3万円 | 54.02㎡ | 4DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 210戸 | RC |
| 2025/12/04 | 石原住宅C棟 京都市南区吉祥院石原南町 | 桂川駅27分 | 480万円 | 9.2万円 | 51.96㎡ | 3SDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 210戸 | RC |
| 2023/12/26 | 石原住宅G棟 京都市南区吉祥院石原南町 | 桂川駅27分 | 550万円 | 10.2万円 | 54.02㎡ | 4DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 210戸 | RC |
| 2025/01/25 | 石原団地A棟 京都市南区吉祥院石原南町 | 桂川駅27分 | 660万円 | 12.7万円 | 51.96㎡ | 3K | 5階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 210戸 | RC |
| 2025/02/15 | 石原住宅F棟 京都市南区吉祥院石原南町 | 桂川駅31分 | 550万円 | 10.6万円 | 51.96㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 210戸 | RC |
| 2024/08/04 | 石原住宅F棟 京都市南区吉祥院石原南町 | 桂川駅27分 | 630万円 | 11.7万円 | 54.02㎡ | 4DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 210戸 | RC |
| 2026/01/13 | 石原住宅E棟 京都市南区吉祥院石原南町 | 桂川駅28分 | 600万円 | 11.5万円 | 51.96㎡ | 4DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 210戸 | RC |
| 2025/04/11 | 石原住宅A棟 京都市南区吉祥院石原南町 | 桂川駅27分 | 420万円 | 7.8万円 | 54.02㎡ | 4DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 210戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で40.3%下落、京都市南区では0.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.3万円）は京都市南区の平均と比較して58.6%割安です。